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房子一交付寧波金茂府業主發現設備平臺窗戶不

作者:遮陽傘????來源:本站????發布時間:2020-03-25 06:52????瀏覽量:

房子一交付寧波金茂府業主發現設備平臺窗戶不

  原設計窗戶位置

  購買房子時,開發商給的樓書設計圖中,空調外機設備平臺的墻面有一扇窗戶。但是當房子交付后,發現這扇窗戶被砌成了實墻。

  喜提新房子,窗戶不見了

  徐女士購買的這套房子,是江東金茂府99平米套型的,房子朝東。

  記者跟徐女士走進房間,遮陽傘分析看到客廳南窗旁邊的北墻上打了空調管道孔,這面墻的外面就是空調外機設備平臺。但是這空調設備外機平臺從室內無法看到,并且空調外機也無法從室內安裝到設備平臺上。

  徐女士拿出售樓時的樓書設計圖,原先設計圖該設備平臺與客廳之間的墻面上是有一個窗戶的??偣灿袑⒔话偬追孔拥倪@個設計被更改。

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  房型示意圖上有設計窗戶

  安裝成本大增成業主心病

  3幢的業主李女士反映,“當得知沒有空調室窗戶后,我專門跑到蘇寧空調門店詢問售后安裝問題,他們說只能采取吊裝的方法,也就是說從樓頂將外機吊到設備平臺。但吊裝的安裝成本比較高,要另外附加500-800元的高空作業費。”

  李女士說,安裝危險、難度大、成本高不說,而且日后的空調維修都成了問題。

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  空調外機設備平臺與室內完全隔絕

  開發商有改動,未征求業主同意

  該樓盤從2016年開始預售,就將樓書和設計圖紙都交給了業主。但是期間設計發生變更,業主說他們從來沒有接到開發商的通知,跟他們說明變更設計的理由,和征求他們的意見。

  “現在我們好多業主要求盡快恢復原有設計,就這么簡單,但是從去年12月30日發現問題后與開發商交涉,已經過去近3個月,開發商遲遲未能給出合理的處理意見,一直在拖延,太缺乏誠信!”業主徐女士說。

  昨天,記者來到江東金茂府開發商,寧波興茂地產開發有限公司房屋保修服務中心,詢問相關情況。開發商相關人員承認確實存在原先設計發生變更的情況,就是這個設備平臺的窗戶問題。

  高姓負責人表示,業主提出這個問題后,他們也協商了多次,上周開發商法務部門拿出了三套方案。方案一:按照原方案恢復設計,但要求業主一切后果自負,并且該房屋裝修事宜從此與開發商無涉;方案二:不恢復開窗,由開發商承擔首次安裝空調外機的費用,但以后費用自負;方案三:不恢復開窗,開發商負責在客廳的另一面墻打孔,空調移位安裝。但業主表示,按原設計交付房子是理所應當的,開發商不能以此附加條件。為此該問題至今無果。

  來源:現代金報

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